L'Immobiliare

**Vendita Magazzino con Giardino e Terrazza Panoramica - Ottima Opportunità! **

Scopri questo fantastico magazzino di 160 mq, situato al piano terra, che offre un potenziale straordinario per trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Con un giardino privato di 150 mq e una terrazza panoramica di 160 mq, di cui 80 mq già rifiniti, gli spazi esterni sono perfetti per momenti di relax e convivialità.

Questo immobile include anche un locale accessorio di 70 mq, ideale come deposito o garage. È già stato approvato un progetto di cambio destinazione d'uso, permettendo la realizzazione di due villette indipendenti. Gli architetti hanno incluso disegni modificabili, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Con una superficie commerciale di 464 mq e 390 mq calpestabili distribuiti su due piani, questo magazzino è un'ottima opportunità sia per investimento che per uso personale. Il prezzo è di Eu.240.000, comprensivo delle pratiche di cambio destinazione d'uso a nostro carico, oppure Eu.190.000 se l'acquirente gestisce direttamente le pratiche. Non perdere questa occasione unica!